В декабре 2024 года ожидаются значительные изменения в законодательстве, касающемся недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства. Ключевые поправки коснутся оформления машино-мест, получения субсидий на оплату ЖКХ и доступа к сведениям из Росреестра.
Оформление машино-мест: с 4 декабря 2024 года упрощается процедура выделения доли в праве общей собственности на машино-место. Закон вводит механизм, позволяющий выделить машино-место без согласия других собственников, но с обязательным участием кадастрового инженера. Инженер должен согласовать местоположение машино-места с другими участниками долевой собственности и опубликовать соответствующее уведомление. В случае возникновения возражений спор будет разрешаться в судебном порядке. Это изменение призвано ускорить и упростить процесс оформления машино-мест, однако требует от собственников внимательного отношения к уведомлениям и своевременного реагирования на действия кадастрового инженера.
Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг: с 25 декабря 2024 года для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг станет обязательным электронное подписание заявления в управляющей компании или УНЭП (Управляющей Нежилой Эксплуатирующей Организации). Хотя подача электронных заявлений была возможна и ранее, нововведение вводит обязательное электронное подписание, что повысит надежность идентификации заявителей и упорядочит процесс обработки заявок. Это может потребовать от граждан овладения основами электронной цифровой подписи и работы с государственными сервисами.
Сведения из Росреестра: С 3 декабря 2024 года прекращается предоставление информации о недвижимости посредством уведомлений об изменении сведений в ЕГРН. Этот способ получения информации будет исключен из «Порядка предоставления сведений». Однако получение выписок об основных характеристиках объектов недвижимости и зарегистрированных правах останется доступным в прежнем режиме. Это изменение направлено на оптимизацию работы Росреестра и упрощение процедуры получения необходимых сведений. Гражданам следует обращать внимание на изменения в способах получения информации и использовать актуальные способы.
Оформление машино-мест: с 4 декабря 2024 года упрощается процедура выделения доли в праве общей собственности на машино-место. Закон вводит механизм, позволяющий выделить машино-место без согласия других собственников, но с обязательным участием кадастрового инженера. Инженер должен согласовать местоположение машино-места с другими участниками долевой собственности и опубликовать соответствующее уведомление. В случае возникновения возражений спор будет разрешаться в судебном порядке. Это изменение призвано ускорить и упростить процесс оформления машино-мест, однако требует от собственников внимательного отношения к уведомлениям и своевременного реагирования на действия кадастрового инженера.
Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг: с 25 декабря 2024 года для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг станет обязательным электронное подписание заявления в управляющей компании или УНЭП (Управляющей Нежилой Эксплуатирующей Организации). Хотя подача электронных заявлений была возможна и ранее, нововведение вводит обязательное электронное подписание, что повысит надежность идентификации заявителей и упорядочит процесс обработки заявок. Это может потребовать от граждан овладения основами электронной цифровой подписи и работы с государственными сервисами.
Сведения из Росреестра: С 3 декабря 2024 года прекращается предоставление информации о недвижимости посредством уведомлений об изменении сведений в ЕГРН. Этот способ получения информации будет исключен из «Порядка предоставления сведений». Однако получение выписок об основных характеристиках объектов недвижимости и зарегистрированных правах останется доступным в прежнем режиме. Это изменение направлено на оптимизацию работы Росреестра и упрощение процедуры получения необходимых сведений. Гражданам следует обращать внимание на изменения в способах получения информации и использовать актуальные способы.